Нежитлове приміщення розташоване в цоколі п’ятиповерхової цегляної житлової будівлі, індивідуально визначене, вхід здійснюється з під’їзду будинку. Приміщення забезпечене санвузлом. В приміщенні є природне освітлення (два вікна).
Фундаменти – залізобетонні блоки; стіни, перегородки – цегляні; перекриття – залізобетонні плити; підлога – керамічна плитка; двері, вікна – дерев’яні, металопластикові. Об’єкт забезпечений центральним опаленням, водопроводом, каналізацією, електроосвітленням. Група капітальності І, рік введення будівлі в експлуатацію – 1970.
Будівля, в якій розташований об’єкт приватизації, знаходиться в серединній зоні міста в мікрорайоні «Південно-Західний», на ділянці з щільною забудовою п’яти- та дев’ятиповерхових житлови