Об"єкт розташований в центральній частині міста, в районі що характеризується добрим рівнем інфраструктури, наближеністю до транспортних зупинок та громадського центру. Район розташування об"єкта оцінки можна охарактеризувати як змішаного, громадського та житлового землекористування. Район відрізняється постійними траспортними та людськими потоками. Стан під"їзних шляхів добрий -дорога з твердим покриттям.
До складу громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами входять: основна будівля ( літ Б1), загальною площею 49.9 м.2, вбиральня ( літ. В1), сарай (літ. Г1), гараж ( літ Д1), сарай (літ Е.1) та огорожа ( № 1-2).
Будівля знаходиться в незадовільному стані. У основної будівлі ( літ Б1) наявні дефекти несучих