Нежитлове приміщення розташоване в двоповерховій цегляній прибудові до десятиповерхового житлового будинку, складається з приміщень першого поверху площею 19,5 кв.м та приміщень другого поверху площею 235,0 кв.м. Фундамент – залізобетон; зовнішні стіни – цегла; перегородки – цегляні, оштукатурені; перекриття – залізобетонні плити; покрівля – рулонна; вікна – дерев’яні, металопластикові; двері – дерев’яні, металеві; інженерні комунікації – центральне опалення, водопровід, каналізація, електропостачання; на другому поверсі два санвузла. Група капітальності І, рік введення в експлуатацію – 1988.
Будинок, в якому розташований об'єкт приватизації, знаходиться на відстані до 50 м від найближчої зупинки громадського транспорту, в пішохідній дос