Об’єкт приватизації – одноповерхова нежитлова будівля з прибудовами загальною площею 168,1 м2, розташована по вул. Благовіщенська, 55 в м. Тростянець, Сумської області. Будівля цегляна, має два окремі входи, покрівля шиферна, підведено основні комунікації: газопостачання, електропостачання, водопостачання. Технічний стан будівельних конструкцій придатний до експлуатації, але враховуючи, що дана будівля не використовується близько 13 років, потребується проведення ремонтних робіт, відновлення інженерних систем та підключення до необхідних мереж. Зважаючи на те, що раніше дана будівля використовувалася для розміщення дитячої молочної кухні, приміщення цілком придатні для використання з метою здійснення підприємницької діяльності у сфері виробництва, переробки або будь-якої іншої комерційної діяльності. Комерційною привабливістю даного об’єкта є його місце розташування: центральна частина міста, в декількох хвилинах ходи від автостанції та залізничного вокзалу, зручний під’їзд поряд з дорогою державного значення Суми – Полтава Об’єкт розташований в місці де добре розвинена інфраструктура: поруч магазини, аптеки, центральний ринок, зупинка громадського транспорту та інше.